RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Svetlý 4-izbový byt (81 m²) s loggiou v obľúbenej lokalite Košice – Západ
calendar_month9 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Svetlý 4-izbový byt (81 m²) s loggiou v obľúbenej lokalite Košice – Západ

230 000 €

2 840 €/m²
location_on

Slobody, Košice II - Západ

apartment4 izbový bytna Predaj81
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 651 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 934 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

900 €

Ročný príjem z nájmu

10 799 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 899,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €900 €10 800 €4.7%
Rok 1249 320 €967 €11 604 €4.65%19 320 €10 800 €13.1%
Rok 2270 263 €1 040 €12 480 €4.62%40 263 €22 404 €27.2%
Rok 3292 965 €1 118 €13 416 €4.58%62 965 €34 884 €42.5%
Rok 4317 574 €1 202 €14 424 €4.54%87 574 €48 300 €59.1%
Rok 5344 250 €1 292 €15 504 €4.5%114 250 €62 724 €76.9%
Rok 6373 167 €1 389 €16 668 €4.47%143 167 €78 228 €96.3%
Rok 7404 513 €1 493 €17 916 €4.43%174 513 €94 896 €117.1%
Rok 8438 492 €1 605 €19 260 €4.39%208 492 €112 812 €139.7%
Rok 9475 326 €1 725 €20 700 €4.35%245 326 €132 072 €164.1%
Rok 10515 253 €1 855 €22 260 €4.32%285 253 €152 772 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Svetlý 4-izbový byt (81 m²) s loggiou v obľúbenej lokalite Košice – Západ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.