RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
2 IZBOVY BYT - 47m2 - FAJN STAV - POSUDOK A HYPO SERVIS ZDARMA
calendar_month32 dní na trhu
-1 900 €

2 IZBOVY BYT - 47m2 - FAJN STAV - POSUDOK A HYPO SERVIS ZDARMA

135 000 €

2 872 €/m²
location_on

KLOKOCINA, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj•47 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 856 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 389 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 532,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €532 €6 384 €4.73%———
Rok 1146 340 €572 €6 864 €4.69%11 340 €6 384 €13.1%
Rok 2158 633 €615 €7 380 €4.65%23 633 €13 248 €27.3%
Rok 3171 958 €661 €7 932 €4.61%36 958 €20 628 €42.7%
Rok 4186 402 €711 €8 532 €4.58%51 402 €28 560 €59.2%
Rok 5202 060 €764 €9 168 €4.54%67 060 €37 092 €77.1%
Rok 6219 033 €822 €9 864 €4.5%84 033 €46 260 €96.5%
Rok 7237 432 €883 €10 596 €4.46%102 432 €56 124 €117.4%
Rok 8257 376 €950 €11 400 €4.43%122 376 €66 720 €140.1%
Rok 9278 996 €1 021 €12 252 €4.39%143 996 €78 120 €164.5%
Rok 10302 431 €1 097 €13 164 €4.35%167 431 €90 372 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 IZBOVY BYT - 47m2 - FAJN STAV - POSUDOK A HYPO SERVIS ZDARMA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát