RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny 2-izbový byt v pražskom štýle v Rezidencii Horná | Centrum - Banská Bystrica
calendar_month734 dní na trhu

Exkluzívny 2-izbový byt v pražskom štýle v Rezidencii Horná | Centrum - Banská Bystrica

125 000 €

4 145 €/m²
location_on

Demänovská Dolina, Demänovská Dolina

apartmentApartmánna Predaj30.16
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 853 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 267 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

566 €

Ročný príjem z nájmu

6 786 €

ROIinfo

5.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 565,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €566 €6 792 €5.43%
Rok 1135 500 €608 €7 296 €5.38%10 500 €6 792 €13.8%
Rok 2146 882 €654 €7 848 €5.34%21 882 €14 088 €28.8%
Rok 3159 220 €703 €8 436 €5.3%34 220 €21 936 €44.9%
Rok 4172 595 €755 €9 060 €5.25%47 595 €30 372 €62.4%
Rok 5187 093 €812 €9 744 €5.21%62 093 €39 432 €81.2%
Rok 6202 808 €873 €10 476 €5.17%77 808 €49 176 €101.6%
Rok 7219 844 €938 €11 256 €5.12%94 844 €59 652 €123.6%
Rok 8238 311 €1 009 €12 108 €5.08%113 311 €70 908 €147.4%
Rok 9258 329 €1 084 €13 008 €5.04%133 329 €83 016 €173.1%
Rok 10280 029 €1 166 €13 992 €5%155 029 €96 024 €200.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny 2-izbový byt v pražskom štýle v Rezidencii Horná | Centrum - Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.