RealTracker Slovakia
Favorite
KeyPoint | KRESÁNKOVA - REZERVOVANÉ
calendar_month32 dní na trhu

KeyPoint | KRESÁNKOVA - REZERVOVANÉ

224 900 €

3 812 €/m²
location_on

Kresánkova, Bratislava IV - Karlova Ves

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

273 963 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 643 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

888 €

Ročný príjem z nájmu

10 650 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 900 €, nájmu 887,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 900 €888 €10 656 €4.74%
Rok 1243 792 €954 €11 448 €4.7%18 892 €10 656 €13.1%
Rok 2264 270 €1 026 €12 312 €4.66%39 370 €22 104 €27.3%
Rok 3286 469 €1 103 €13 236 €4.62%61 569 €34 416 €42.7%
Rok 4310 532 €1 185 €14 220 €4.58%85 632 €47 652 €59.3%
Rok 5336 617 €1 274 €15 288 €4.54%111 717 €61 872 €77.2%
Rok 6364 893 €1 370 €16 440 €4.51%139 993 €77 160 €96.6%
Rok 7395 544 €1 472 €17 664 €4.47%170 644 €93 600 €117.5%
Rok 8428 769 €1 583 €18 996 €4.43%203 869 €111 264 €140.1%
Rok 9464 786 €1 702 €20 424 €4.39%239 886 €130 260 €164.6%
Rok 10503 828 €1 829 €21 948 €4.36%278 928 €150 684 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KeyPoint | KRESÁNKOVA - REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.