RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj slnečný 2-izbový byt, Žilina -Centrum REZERVOVANÉ
calendar_month32 dní na trhu

Exkluzívne na predaj slnečný 2-izbový byt, Žilina -Centrum REZERVOVANÉ

165 000 €

3 367 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 740 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 893 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

537 €

Ročný príjem z nájmu

6 441 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 536,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €537 €6 444 €3.91%
Rok 1178 860 €577 €6 924 €3.87%13 860 €6 444 €12.3%
Rok 2193 884 €620 €7 440 €3.84%28 884 €13 368 €25.6%
Rok 3210 171 €667 €8 004 €3.81%45 171 €20 808 €40%
Rok 4227 825 €717 €8 604 €3.78%62 825 €28 812 €55.5%
Rok 5246 962 €771 €9 252 €3.75%81 962 €37 416 €72.4%
Rok 6267 707 €828 €9 936 €3.71%102 707 €46 668 €90.5%
Rok 7290 194 €891 €10 692 €3.68%125 194 €56 604 €110.2%
Rok 8314 571 €957 €11 484 €3.65%149 571 €67 296 €131.4%
Rok 9340 995 €1 029 €12 348 €3.62%175 995 €78 780 €154.4%
Rok 10369 638 €1 106 €13 272 €3.59%204 638 €91 128 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj slnečný 2-izbový byt, Žilina -Centrum REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.