RealTracker Slovakia
Favorite
Kúp záhradu 500 m2 a bývaj do 100 000 € vo vlastnom dome
calendar_month280 dní na trhu

Kúp záhradu 500 m2 a bývaj do 100 000 € vo vlastnom dome

29 000 €

58 €/m²
location_on

Vodná, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj500

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 333 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

385 €

Ročný príjem z nájmu

4 620 €

ROIinfo

15.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 29 000 €, nájmu 385 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz29 000 €385 €4 620 €15.93%
Rok 131 436 €414 €4 968 €15.8%2 436 €4 620 €24.3%
Rok 234 077 €445 €5 340 €15.67%5 077 €9 588 €50.6%
Rok 336 939 €478 €5 736 €15.53%7 939 €14 928 €78.9%
Rok 440 042 €514 €6 168 €15.4%11 042 €20 664 €109.3%
Rok 543 405 €553 €6 636 €15.29%14 405 €26 832 €142.2%
Rok 647 052 €594 €7 128 €15.15%18 052 €33 468 €177.7%
Rok 751 004 €639 €7 668 €15.03%22 004 €40 596 €215.9%
Rok 855 288 €687 €8 244 €14.91%26 288 €48 264 €257.1%
Rok 959 932 €738 €8 856 €14.78%30 932 €56 508 €301.5%
Rok 1064 967 €793 €9 516 €14.65%35 967 €65 364 €349.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kúp záhradu 500 m2 a bývaj do 100 000 € vo vlastnom dome

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.