RealTracker Slovakia
Favorite
Kúp záhradu 500 m2 a bývaj do 100 000 € vo vlastnom dome
calendar_month281 dní na trhu

Kúp záhradu 500 m2 a bývaj do 100 000 € vo vlastnom dome

29 000 €

58 €/m²
location_on

Vodná, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj500

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 313 €

Priemerná cena za m² v oblasti

249 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

395 €

Ročný príjem z nájmu

4 735 €

ROIinfo

16.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 29 000 €, nájmu 394,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz29 000 €395 €4 740 €16.34%
Rok 131 436 €424 €5 088 €16.19%2 436 €4 740 €24.7%
Rok 234 077 €456 €5 472 €16.06%5 077 €9 828 €51.4%
Rok 336 939 €490 €5 880 €15.92%7 939 €15 300 €80.1%
Rok 440 042 €527 €6 324 €15.79%11 042 €21 180 €111.1%
Rok 543 405 €566 €6 792 €15.65%14 405 €27 504 €144.5%
Rok 647 052 €609 €7 308 €15.53%18 052 €34 296 €180.5%
Rok 751 004 €655 €7 860 €15.41%22 004 €41 604 €219.3%
Rok 855 288 €704 €8 448 €15.28%26 288 €49 464 €261.2%
Rok 959 932 €757 €9 084 €15.16%30 932 €57 912 €306.4%
Rok 1064 967 €813 €9 756 €15.02%35 967 €66 996 €355%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kúp záhradu 500 m2 a bývaj do 100 000 € vo vlastnom dome

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.