RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbového elegantného bytu v čistom dizajne, Ružinov
calendar_month32 dní na trhu

Predaj 3 izbového elegantného bytu v čistom dizajne, Ružinov

324 900 €

4 061 €/m²
location_on

Azalková, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

341 073 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 263 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 041 €

Ročný príjem z nájmu

12 487 €

ROIinfo

3.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 324 900 €, nájmu 1 040,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz324 900 €1 041 €12 492 €3.84%
Rok 1352 192 €1 119 €13 428 €3.81%27 292 €12 492 €12.2%
Rok 2381 776 €1 203 €14 436 €3.78%56 876 €25 920 €25.5%
Rok 3413 845 €1 293 €15 516 €3.75%88 945 €40 356 €39.8%
Rok 4448 608 €1 390 €16 680 €3.72%123 708 €55 872 €55.3%
Rok 5486 291 €1 494 €17 928 €3.69%161 391 €72 552 €72%
Rok 6527 139 €1 606 €19 272 €3.66%202 239 €90 480 €90.1%
Rok 7571 419 €1 726 €20 712 €3.62%246 519 €109 752 €109.7%
Rok 8619 418 €1 856 €22 272 €3.6%294 518 €130 464 €130.8%
Rok 9671 449 €1 995 €23 940 €3.57%346 549 €152 736 €153.7%
Rok 10727 851 €2 145 €25 740 €3.54%402 951 €176 676 €178.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbového elegantného bytu v čistom dizajne, Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.