RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Sever · byty na predaj
Favorite
Tehlový 2-izbový byt s balkónom, 52 m², KE-SEVER-Národná Trieda
calendar_month111 dní na trhu

Tehlový 2-izbový byt s balkónom, 52 m², KE-SEVER-Národná Trieda

24 990 €

1 785 €/m²
location_on

Račí Potok, Košice I - Sever

garageGarážna Predaj•14 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

22 490 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 606 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

75 €

Ročný príjem z nájmu

895 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 24 990 €, nájmu 74,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz24 990 €75 €900 €3.6%———
Rok 127 089 €80 €960 €3.54%2 099 €900 €12%
Rok 229 365 €86 €1 032 €3.51%4 375 €1 860 €24.9%
Rok 331 831 €93 €1 116 €3.51%6 841 €2 892 €38.9%
Rok 434 505 €100 €1 200 €3.48%9 515 €4 008 €54.1%
Rok 537 404 €107 €1 284 €3.43%12 414 €5 208 €70.5%
Rok 640 545 €115 €1 380 €3.4%15 555 €6 492 €88.2%
Rok 743 951 €124 €1 488 €3.39%18 961 €7 872 €107.4%
Rok 847 643 €133 €1 596 €3.35%22 653 €9 360 €128.1%
Rok 951 645 €143 €1 716 €3.32%26 655 €10 956 €150.5%
Rok 1055 983 €154 €1 848 €3.3%30 993 €12 672 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tehlový 2-izbový byt s balkónom, 52 m², KE-SEVER-Národná Trieda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát