RealTracker Slovakia
Favorite
Nový 2 izbový byt 3B v novostavbe Rezidencia Štúrova, Piešťany centrum
calendar_month639 dní na trhu

Nový 2 izbový byt 3B v novostavbe Rezidencia Štúrova, Piešťany centrum

224 900 €

4 469 €/m²
location_on

Štúrova 12, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj50.33
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 329 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

656 €

Ročný príjem z nájmu

7 867 €

ROIinfo

3.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 900 €, nájmu 655,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 900 €656 €7 872 €3.5%
Rok 1243 792 €705 €8 460 €3.47%18 892 €7 872 €11.9%
Rok 2264 270 €758 €9 096 €3.44%39 370 €16 332 €24.8%
Rok 3286 469 €814 €9 768 €3.41%61 569 €25 428 €38.7%
Rok 4310 532 €875 €10 500 €3.38%85 632 €35 196 €53.7%
Rok 5336 617 €941 €11 292 €3.35%111 717 €45 696 €70%
Rok 6364 893 €1 012 €12 144 €3.33%139 993 €56 988 €87.6%
Rok 7395 544 €1 088 €13 056 €3.3%170 644 €69 132 €106.6%
Rok 8428 769 €1 169 €14 028 €3.27%203 869 €82 188 €127.2%
Rok 9464 786 €1 257 €15 084 €3.25%239 886 €96 216 €149.4%
Rok 10503 828 €1 351 €16 212 €3.22%278 928 €111 300 €173.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nový 2 izbový byt 3B v novostavbe Rezidencia Štúrova, Piešťany centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.