RealTracker Slovakia
Favorite
TOP Living Vám ponúka bývanie bez záhrady, ale s veľkou terasou- 5 izbový dom v Radvani!
calendar_month31 dní na trhu

TOP Living Vám ponúka bývanie bez záhrady, ale s veľkou terasou- 5 izbový dom v Radvani!

269 000 €

1 072 €/m²
location_on

Malachovská cesta, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj251
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

626 557 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 496 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 091 €

Ročný príjem z nájmu

25 090 €

ROIinfo

9.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 2 090,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 000 €2 091 €25 092 €9.33%
Rok 1291 596 €2 248 €26 976 €9.25%22 596 €25 092 €17.7%
Rok 2316 090 €2 416 €28 992 €9.17%47 090 €52 068 €36.9%
Rok 3342 642 €2 597 €31 164 €9.1%73 642 €81 060 €57.5%
Rok 4371 424 €2 792 €33 504 €9.02%102 424 €112 224 €79.8%
Rok 5402 623 €3 002 €36 024 €8.95%133 623 €145 728 €103.8%
Rok 6436 443 €3 227 €38 724 €8.87%167 443 €181 752 €129.8%
Rok 7473 105 €3 469 €41 628 €8.8%204 105 €220 476 €157.8%
Rok 8512 845 €3 729 €44 748 €8.73%243 845 €262 104 €188.1%
Rok 9555 925 €4 009 €48 108 €8.65%286 925 €306 852 €220.7%
Rok 10602 622 €4 309 €51 708 €8.58%333 622 €354 960 €256%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP Living Vám ponúka bývanie bez záhrady, ale s veľkou terasou- 5 izbový dom v Radvani!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.