NOVÁ CENA! Na predaj priemyselný pozemok v tesnej blízkosti Trnavy
350 000 €
100 €/m²
location_on
Trnava, Trnava
apartmentPriemyselná zónana Predaj•3500 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
7 493 955 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 141 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 157 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
350 000 €
157 500 €
1 890 000 €
540%
—
—
—
Rok 1
379 400 €
169 313 €
2 031 756 €
535.52%
29 400 €
1 890 000 €
548.4%
Rok 2
411 270 €
182 011 €
2 184 132 €
531.07%
61 270 €
3 921 756 €
1138%
Rok 3
445 816 €
195 662 €
2 347 944 €
526.66%
95 816 €
6 105 888 €
1771.9%
Rok 4
483 265 €
210 336 €
2 524 032 €
522.29%
133 265 €
8 453 832 €
2453.5%
Rok 5
523 859 €
226 112 €
2 713 344 €
517.95%
173 859 €
10 977 864 €
3186.2%
Rok 6
567 863 €
243 070 €
2 916 840 €
513.65%
217 863 €
13 691 208 €
3974%
Rok 7
615 564 €
261 300 €
3 135 600 €
509.39%
265 564 €
16 608 048 €
4821%
Rok 8
667 271 €
280 898 €
3 370 776 €
505.16%
317 271 €
19 743 648 €
5731.7%
Rok 9
723 322 €
301 965 €
3 623 580 €
500.96%
373 322 €
23 114 424 €
6710.8%
Rok 10
784 081 €
324 612 €
3 895 344 €
496.8%
434 081 €
26 738 004 €
7763.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NOVÁ CENA! Na predaj priemyselný pozemok v tesnej blízkosti Trnavy