RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 3-izbový byt, 64 m2, balkón, Slovenský Grob
calendar_month32 dní na trhu

Novostavba 3-izbový byt, 64 m2, balkón, Slovenský Grob

204 990 €

3 203 €/m²
location_on

Dúhová, Slovenský Grob

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 012 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 203 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 005 €

Ročný príjem z nájmu

12 065 €

ROIinfo

5.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 990 €, nájmu 1 005,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 990 €1 005 €12 060 €5.88%
Rok 1222 209 €1 081 €12 972 €5.84%17 219 €12 060 €14.3%
Rok 2240 875 €1 162 €13 944 €5.79%35 885 €25 032 €29.7%
Rok 3261 108 €1 249 €14 988 €5.74%56 118 €38 976 €46.4%
Rok 4283 041 €1 343 €16 116 €5.69%78 051 €53 964 €64.4%
Rok 5306 817 €1 443 €17 316 €5.64%101 827 €70 080 €83.9%
Rok 6332 589 €1 552 €18 624 €5.6%127 599 €87 396 €104.9%
Rok 7360 527 €1 668 €20 016 €5.55%155 537 €106 020 €127.6%
Rok 8390 811 €1 793 €21 516 €5.51%185 821 €126 036 €152.1%
Rok 9423 639 €1 928 €23 136 €5.46%218 649 €147 552 €178.6%
Rok 10459 225 €2 072 €24 864 €5.41%254 235 €170 688 €207.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 3-izbový byt, 64 m2, balkón, Slovenský Grob

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.