RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Štýlový 1,5-izbový byt s terasou a predzáhradkou, Horský park
calendar_month42 dní na trhu

BOSEN | Štýlový 1,5-izbový byt s terasou a predzáhradkou, Horský park

320 000 €

8 421 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj38
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 947 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 209 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

845 €

Ročný príjem z nájmu

10 134 €

ROIinfo

3.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 844,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €845 €10 140 €3.17%
Rok 1346 880 €908 €10 896 €3.14%26 880 €10 140 €11.6%
Rok 2376 018 €976 €11 712 €3.11%56 018 €21 036 €24.1%
Rok 3407 603 €1 049 €12 588 €3.09%87 603 €32 748 €37.6%
Rok 4441 842 €1 128 €13 536 €3.06%121 842 €45 336 €52.2%
Rok 5478 957 €1 212 €14 544 €3.04%158 957 €58 872 €68.1%
Rok 6519 189 €1 303 €15 636 €3.01%199 189 €73 416 €85.2%
Rok 7562 801 €1 401 €16 812 €2.99%242 801 €89 052 €103.7%
Rok 8610 076 €1 506 €18 072 €2.96%290 076 €105 864 €123.7%
Rok 9661 323 €1 619 €19 428 €2.94%341 323 €123 936 €145.4%
Rok 10716 874 €1 741 €20 892 €2.91%396 874 €143 364 €168.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Štýlový 1,5-izbový byt s terasou a predzáhradkou, Horský park

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.