RealTracker Slovakia
Favorite
2-izb.byt - Fončorda, 64 m2 +3 x lodžia REZERVOVANÝ
calendar_month32 dní na trhu

2-izb.byt - Fončorda, 64 m2 +3 x lodžia REZERVOVANÝ

179 000 €

2 797 €/m²
location_on

Slnečná, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 493 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 773 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

667 €

Ročný príjem z nájmu

8 008 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 667,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €667 €8 004 €4.47%
Rok 1194 036 €717 €8 604 €4.43%15 036 €8 004 €12.9%
Rok 2210 335 €771 €9 252 €4.4%31 335 €16 608 €26.8%
Rok 3228 003 €829 €9 948 €4.36%49 003 €25 860 €41.8%
Rok 4247 155 €891 €10 692 €4.33%68 155 €35 808 €58.1%
Rok 5267 916 €958 €11 496 €4.29%88 916 €46 500 €75.7%
Rok 6290 421 €1 030 €12 360 €4.26%111 421 €57 996 €94.6%
Rok 7314 817 €1 107 €13 284 €4.22%135 817 €70 356 €115.2%
Rok 8341 261 €1 190 €14 280 €4.18%162 261 €83 640 €137.4%
Rok 9369 927 €1 279 €15 348 €4.15%190 927 €97 920 €161.4%
Rok 10401 001 €1 375 €16 500 €4.11%222 001 €113 268 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb.byt - Fončorda, 64 m2 +3 x lodžia REZERVOVANÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.