RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 3-izbový byt s klimatizáciou v obľúbených Slnečniciach – Viladomy
calendar_month32 dní na trhu

Moderný 3-izbový byt s klimatizáciou v obľúbených Slnečniciach – Viladomy

364 900 €

3 801 €/m²
location_on

Fialová, Bratislava V - Petržalka

apartment3 izbový bytna Predaj96
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

444 257 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 628 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 247 €

Ročný príjem z nájmu

14 964 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 364 900 €, nájmu 1 247,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz364 900 €1 247 €14 964 €4.1%
Rok 1395 552 €1 341 €16 092 €4.07%30 652 €14 964 €12.5%
Rok 2428 778 €1 441 €17 292 €4.03%63 878 €31 056 €26%
Rok 3464 795 €1 549 €18 588 €4%99 895 €48 348 €40.6%
Rok 4503 838 €1 665 €19 980 €3.97%138 938 €66 936 €56.4%
Rok 5546 160 €1 790 €21 480 €3.93%181 260 €86 916 €73.5%
Rok 6592 038 €1 925 €23 100 €3.9%227 138 €108 396 €92%
Rok 7641 769 €2 069 €24 828 €3.87%276 869 €131 496 €111.9%
Rok 8695 678 €2 224 €26 688 €3.84%330 778 €156 324 €133.5%
Rok 9754 115 €2 391 €28 692 €3.8%389 215 €183 012 €156.8%
Rok 10817 460 €2 570 €30 840 €3.77%452 560 €211 704 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 3-izbový byt s klimatizáciou v obľúbených Slnečniciach – Viladomy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.