RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom
calendar_month32 dní na trhu

Exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom

790 000 €

2 010 €/m²
location_on

Chorvátsky Grob, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj393
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

910 961 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 318 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 779 €

Ročný príjem z nájmu

57 347 €

ROIinfo

7.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 790 000 €, nájmu 4 778,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz790 000 €4 779 €57 348 €7.26%
Rok 1856 360 €5 137 €61 644 €7.2%66 360 €57 348 €15.7%
Rok 2928 294 €5 523 €66 276 €7.14%138 294 €118 992 €32.6%
Rok 31 006 271 €5 937 €71 244 €7.08%216 271 €185 268 €50.8%
Rok 41 090 798 €6 382 €76 584 €7.02%300 798 €256 512 €70.5%
Rok 51 182 425 €6 861 €82 332 €6.96%392 425 €333 096 €91.8%
Rok 61 281 748 €7 375 €88 500 €6.9%491 748 €415 428 €114.8%
Rok 71 389 415 €7 928 €95 136 €6.85%599 415 €503 928 €139.7%
Rok 81 506 126 €8 523 €102 276 €6.79%716 126 €599 064 €166.5%
Rok 91 632 641 €9 162 €109 944 €6.73%842 641 €701 340 €195.4%
Rok 101 769 783 €9 849 €118 188 €6.68%979 783 €811 284 €226.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj zrekonštruovaný rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.