RealTracker Slovakia
Favorite
- REZERVOVANÉ-4 IZB. BYT V NOVSTAVBE 143m2 - Ul. Obrody
calendar_month32 dní na trhu
-30 010 €

- REZERVOVANÉ-4 IZB. BYT V NOVSTAVBE 143m2 - Ul. Obrody

459 990 €

3 217 €/m²
location_on

Obrody, Košice II - Západ

apartment4 izbový bytna Predaj143
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

511 078 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 574 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 481 €

Ročný príjem z nájmu

17 778 €

ROIinfo

3.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 990 €, nájmu 1 481,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 990 €1 481 €17 772 €3.86%
Rok 1498 629 €1 593 €19 116 €3.83%38 639 €17 772 €12.3%
Rok 2540 514 €1 712 €20 544 €3.8%80 524 €36 888 €25.5%
Rok 3585 917 €1 840 €22 080 €3.77%125 927 €57 432 €39.9%
Rok 4635 134 €1 978 €23 736 €3.74%175 144 €79 512 €55.4%
Rok 5688 486 €2 127 €25 524 €3.71%228 496 €103 248 €72.1%
Rok 6746 318 €2 286 €27 432 €3.68%286 328 €128 772 €90.2%
Rok 7809 009 €2 458 €29 496 €3.65%349 019 €156 204 €109.8%
Rok 8876 966 €2 642 €31 704 €3.62%416 976 €185 700 €131%
Rok 9950 631 €2 840 €34 080 €3.58%490 641 €217 404 €153.9%
Rok 101 030 484 €3 053 €36 636 €3.56%570 494 €251 484 €178.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

- REZERVOVANÉ-4 IZB. BYT V NOVSTAVBE 143m2 - Ul. Obrody

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.