RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3izbový byt Nitra
calendar_month895 dní na trhu

Predaj 3izbový byt Nitra

175 000 €

2 333 €/m²
location_on

Novomeského, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 414 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 352 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

734 €

Ročný príjem z nájmu

8 802 €

ROIinfo

5.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 733,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €734 €8 808 €5.03%
Rok 1189 700 €789 €9 468 €4.99%14 700 €8 808 €13.4%
Rok 2205 635 €848 €10 176 €4.95%30 635 €18 276 €27.9%
Rok 3222 908 €911 €10 932 €4.9%47 908 €28 452 €43.6%
Rok 4241 632 €980 €11 760 €4.87%66 632 €39 384 €60.6%
Rok 5261 930 €1 053 €12 636 €4.82%86 930 €51 144 €78.9%
Rok 6283 932 €1 132 €13 584 €4.78%108 932 €63 780 €98.7%
Rok 7307 782 €1 217 €14 604 €4.74%132 782 €77 364 €120.1%
Rok 8333 636 €1 308 €15 696 €4.7%158 636 €91 968 €143.2%
Rok 9361 661 €1 406 €16 872 €4.67%186 661 €107 664 €168.2%
Rok 10392 040 €1 512 €18 144 €4.63%217 040 €124 536 €195.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3izbový byt Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.