RealTracker Slovakia
Favorite
4 - izbový byt Považská Bystrica - Rozkvet
calendar_month78 dní na trhu
-7 990 €

4 - izbový byt Považská Bystrica - Rozkvet

172 000 €

2 072 €/m²
location_on

Rozkvet, Považská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj83
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 558 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 139 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

531 €

Ročný príjem z nájmu

6 370 €

ROIinfo

3.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 000 €, nájmu 530,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz172 000 €531 €6 372 €3.7%
Rok 1186 448 €571 €6 852 €3.68%14 448 €6 372 €12.1%
Rok 2202 110 €613 €7 356 €3.64%30 110 €13 224 €25.2%
Rok 3219 087 €659 €7 908 €3.61%47 087 €20 580 €39.3%
Rok 4237 490 €709 €8 508 €3.58%65 490 €28 488 €54.6%
Rok 5257 439 €762 €9 144 €3.55%85 439 €36 996 €71.2%
Rok 6279 064 €819 €9 828 €3.52%107 064 €46 140 €89.1%
Rok 7302 506 €881 €10 572 €3.49%130 506 €55 968 €108.4%
Rok 8327 916 €947 €11 364 €3.47%155 916 €66 540 €129.3%
Rok 9355 461 €1 018 €12 216 €3.44%183 461 €77 904 €152%
Rok 10385 320 €1 094 €13 128 €3.41%213 320 €90 120 €176.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 - izbový byt Považská Bystrica - Rozkvet

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.