RealTracker Slovakia
Favorite
Moderné 2-izbové bývanie SKYBAU – Žilina, Závodie
calendar_month85 dní na trhu

Moderné 2-izbové bývanie SKYBAU – Žilina, Závodie

169 999 €

3 269 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 747 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 245 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

636 €

Ročný príjem z nájmu

7 627 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 999 €, nájmu 635,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 999 €636 €7 632 €4.49%
Rok 1184 279 €683 €8 196 €4.45%14 280 €7 632 €12.9%
Rok 2199 758 €735 €8 820 €4.42%29 759 €15 828 €26.8%
Rok 3216 538 €790 €9 480 €4.38%46 539 €24 648 €41.9%
Rok 4234 727 €849 €10 188 €4.34%64 728 €34 128 €58.2%
Rok 5254 444 €913 €10 956 €4.31%84 445 €44 316 €75.7%
Rok 6275 818 €981 €11 772 €4.27%105 819 €55 272 €94.8%
Rok 7298 986 €1 055 €12 660 €4.23%128 987 €67 044 €115.3%
Rok 8324 101 €1 134 €13 608 €4.2%154 102 €79 704 €137.5%
Rok 9351 326 €1 219 €14 628 €4.16%181 327 €93 312 €161.6%
Rok 10380 837 €1 310 €15 720 €4.13%210 838 €107 940 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderné 2-izbové bývanie SKYBAU – Žilina, Závodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.