RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Žilina - Závodie
calendar_month1101 dní na trhu

2 - izbový byt Žilina - Závodie

169 900 €

3 267 €/m²
location_on

Kvačalova, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 974 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

667 €

Ročný príjem z nájmu

8 005 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 667,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €667 €8 004 €4.71%
Rok 1184 172 €717 €8 604 €4.67%14 272 €8 004 €13.1%
Rok 2199 642 €771 €9 252 €4.63%29 742 €16 608 €27.3%
Rok 3216 412 €829 €9 948 €4.6%46 512 €25 860 €42.6%
Rok 4234 591 €891 €10 692 €4.56%64 691 €35 808 €59.2%
Rok 5254 296 €958 €11 496 €4.52%84 396 €46 500 €77%
Rok 6275 657 €1 030 €12 360 €4.48%105 757 €57 996 €96.4%
Rok 7298 812 €1 107 €13 284 €4.45%128 912 €70 356 €117.3%
Rok 8323 912 €1 190 €14 280 €4.41%154 012 €83 640 €139.9%
Rok 9351 121 €1 279 €15 348 €4.37%181 221 €97 920 €164.3%
Rok 10380 615 €1 375 €16 500 €4.34%210 715 €113 268 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Žilina - Závodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.