RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - 3 izbový byt, Zakarpatská ulica, Rožňava
calendar_month31 dní na trhu
-4 000 €

PREDAJ - 3 izbový byt, Zakarpatská ulica, Rožňava

79 000 €

1 277 €/m²
location_on

Zakarpatská, Rožňava

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 323 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 467 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

447 €

Ročný príjem z nájmu

5 366 €

ROIinfo

6.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 000 €, nájmu 447,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 000 €447 €5 364 €6.79%
Rok 185 636 €481 €5 772 €6.74%6 636 €5 364 €15.2%
Rok 292 829 €517 €6 204 €6.68%13 829 €11 136 €31.6%
Rok 3100 627 €556 €6 672 €6.63%21 627 €17 340 €49.3%
Rok 4109 080 €597 €7 164 €6.57%30 080 €24 012 €68.5%
Rok 5118 242 €642 €7 704 €6.52%39 242 €31 176 €89.1%
Rok 6128 175 €690 €8 280 €6.46%49 175 €38 880 €111.5%
Rok 7138 942 €742 €8 904 €6.41%59 942 €47 160 €135.6%
Rok 8150 613 €798 €9 576 €6.36%71 613 €56 064 €161.6%
Rok 9163 264 €857 €10 284 €6.3%84 264 €65 640 €189.8%
Rok 10176 978 €922 €11 064 €6.25%97 978 €75 924 €220.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - 3 izbový byt, Zakarpatská ulica, Rožňava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.