RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
AVENUE I polyfunkčná budova na frekventovanej ulici, BA II.
calendar_month67 dní na trhu

AVENUE I polyfunkčná budova na frekventovanej ulici, BA II.

649 000 €

1 967 €/m²
location_on

Bratislava II - Podunajské Biskupice, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•330 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

957 908 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 903 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 600 €

Ročný príjem z nájmu

31 205 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 2 600,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz649 000 €2 600 €31 200 €4.81%———
Rok 1703 516 €2 795 €33 540 €4.77%54 516 €31 200 €13.2%
Rok 2762 611 €3 005 €36 060 €4.73%113 611 €64 740 €27.5%
Rok 3826 671 €3 230 €38 760 €4.69%177 671 €100 800 €42.9%
Rok 4896 111 €3 473 €41 676 €4.65%247 111 €139 560 €59.6%
Rok 5971 384 €3 733 €44 796 €4.61%322 384 €181 236 €77.6%
Rok 61 052 981 €4 013 €48 156 €4.57%403 981 €226 032 €97.1%
Rok 71 141 431 €4 314 €51 768 €4.54%492 431 €274 188 €118.1%
Rok 81 237 311 €4 638 €55 656 €4.5%588 311 €325 956 €140.9%
Rok 91 341 245 €4 986 €59 832 €4.46%692 245 €381 612 €165.5%
Rok 101 453 910 €5 360 €64 320 €4.42%804 910 €441 444 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE I polyfunkčná budova na frekventovanej ulici, BA II.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát