RealTracker Slovakia
arrow_backRybany · domy na predaj
Favorite
BV REAL Na predaj 2 rodinné domy obec Rybany FM2171
calendar_month526 dní na trhu

BV REAL Na predaj 2 rodinné domy obec Rybany FM2171

49 000 €

59 €/m²
location_on

-, Rybany

homeRodinný domna Predaj•832 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 358 931 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 633 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 000 €, nájmu 6 472,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz49 000 €6 473 €77 676 €158.52%———
Rok 153 116 €6 958 €83 496 €157.2%4 116 €77 676 €166.9%
Rok 257 578 €7 480 €89 760 €155.89%8 578 €161 172 €346.4%
Rok 362 414 €8 041 €96 492 €154.6%13 414 €250 932 €539.5%
Rok 467 657 €8 644 €103 728 €153.31%18 657 €347 424 €747.1%
Rok 573 340 €9 293 €111 516 €152.05%24 340 €451 152 €970.4%
Rok 679 501 €9 990 €119 880 €150.79%30 501 €562 668 €1210.5%
Rok 786 179 €10 739 €128 868 €149.54%37 179 €682 548 €1468.8%
Rok 893 418 €11 544 €138 528 €148.29%44 418 €811 416 €1746.6%
Rok 9101 265 €12 410 €148 920 €147.06%52 265 €949 944 €2045.3%
Rok 10109 771 €13 341 €160 092 €145.84%60 771 €1 098 864 €2366.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BV REAL Na predaj 2 rodinné domy obec Rybany FM2171

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát