RealTracker Slovakia
Favorite
HERRYS - Na prenájom štýlový a priestranný 2 izbový byt s parkovaním, BORY Promenáda
calendar_month31 dní na trhu

HERRYS - Na prenájom štýlový a priestranný 2 izbový byt s parkovaním, BORY Promenáda

320 000 €

3 665 €/m²
location_on

Ružinovská, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj87.32
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 894 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 598 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 704 €

Ročný príjem z nájmu

20 454 €

ROIinfo

6.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 704,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 704 €20 448 €6.39%
Rok 1346 880 €1 832 €21 984 €6.34%26 880 €20 448 €14.8%
Rok 2376 018 €1 970 €23 640 €6.29%56 018 €42 432 €30.8%
Rok 3407 603 €2 117 €25 404 €6.23%87 603 €66 072 €48%
Rok 4441 842 €2 276 €27 312 €6.18%121 842 €91 476 €66.7%
Rok 5478 957 €2 447 €29 364 €6.13%158 957 €118 788 €86.8%
Rok 6519 189 €2 631 €31 572 €6.08%199 189 €148 152 €108.5%
Rok 7562 801 €2 828 €33 936 €6.03%242 801 €179 724 €132%
Rok 8610 076 €3 040 €36 480 €5.98%290 076 €213 660 €157.4%
Rok 9661 323 €3 268 €39 216 €5.93%341 323 €250 140 €184.8%
Rok 10716 874 €3 513 €42 156 €5.88%396 874 €289 356 €214.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na prenájom štýlový a priestranný 2 izbový byt s parkovaním, BORY Promenáda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.