RealTracker Slovakia
Favorite
Nová cena Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izb. byt - Topoľčany
calendar_month90 dní na trhu
-5 000 €

Nová cena Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izb. byt - Topoľčany

144 900 €

2 337 €/m²
location_on

Palárikova, Topoľčany

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 367 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

583 €

Ročný príjem z nájmu

6 999 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 583,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €583 €6 996 €4.83%
Rok 1157 072 €627 €7 524 €4.79%12 172 €6 996 €13.2%
Rok 2170 266 €674 €8 088 €4.75%25 366 €14 520 €27.5%
Rok 3184 568 €725 €8 700 €4.71%39 668 €22 608 €43%
Rok 4200 072 €779 €9 348 €4.67%55 172 €31 308 €59.7%
Rok 5216 878 €837 €10 044 €4.63%71 978 €40 656 €77.7%
Rok 6235 095 €900 €10 800 €4.59%90 195 €50 700 €97.2%
Rok 7254 843 €968 €11 616 €4.56%109 943 €61 500 €118.3%
Rok 8276 250 €1 040 €12 480 €4.52%131 350 €73 116 €141.1%
Rok 9299 455 €1 118 €13 416 €4.48%154 555 €85 596 €165.7%
Rok 10324 609 €1 202 €14 424 €4.44%179 709 €99 012 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nová cena Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izb. byt - Topoľčany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.