RealTracker Slovakia
Favorite
6-izbový rodinný dom – Ivanka pri Nitre s krásnym pozemkom, 10 min. od mesta Nitra
calendar_month76 dní na trhu

6-izbový rodinný dom – Ivanka pri Nitre s krásnym pozemkom, 10 min. od mesta Nitra

275 000 €

733 €/m²
location_on

Ivanka pri Nitre, Ivanka pri Nitre

homeRodinný domna Predaj375
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

376 106 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 003 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 500 €

Ročný príjem z nájmu

30 000 €

ROIinfo

10.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 2 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €2 500 €30 000 €10.91%
Rok 1298 100 €2 688 €32 256 €10.82%23 100 €30 000 €19.3%
Rok 2323 140 €2 889 €34 668 €10.73%48 140 €62 256 €40.1%
Rok 3350 284 €3 106 €37 272 €10.64%75 284 €96 924 €62.6%
Rok 4379 708 €3 339 €40 068 €10.55%104 708 €134 196 €86.9%
Rok 5411 604 €3 589 €43 068 €10.46%136 604 €174 264 €113%
Rok 6446 178 €3 858 €46 296 €10.38%171 178 €217 332 €141.3%
Rok 7483 657 €4 148 €49 776 €10.29%208 657 €263 628 €171.7%
Rok 8524 284 €4 459 €53 508 €10.21%249 284 €313 404 €204.6%
Rok 9568 324 €4 793 €57 516 €10.12%293 324 €366 912 €240.1%
Rok 10616 064 €5 153 €61 836 €10.04%341 064 €424 428 €278.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6-izbový rodinný dom – Ivanka pri Nitre s krásnym pozemkom, 10 min. od mesta Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.