RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 x STAVEBNÝ POZEMOK - vedľa seba po 640 m2, Kvetoslavov
calendar_month218 dní na trhu
-20 000 €

Na predaj 2 x STAVEBNÝ POZEMOK - vedľa seba po 640 m2, Kvetoslavov

185 000 €

289 €/m²
location_on

Šľachtiteľská, Kvetoslavov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•640 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 608 €

Priemerná cena za m² v oblasti

193 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 5 760 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €5 760 €69 120 €37.36%———
Rok 1200 540 €6 192 €74 304 €37.05%15 540 €69 120 €45.8%
Rok 2217 385 €6 656 €79 872 €36.74%32 385 €143 424 €95%
Rok 3235 646 €7 156 €85 872 €36.44%50 646 €223 296 €148.1%
Rok 4255 440 €7 692 €92 304 €36.14%70 440 €309 168 €205.2%
Rok 5276 897 €8 269 €99 228 €35.84%91 897 €401 472 €266.7%
Rok 6300 156 €8 889 €106 668 €35.54%115 156 €500 700 €332.9%
Rok 7325 369 €9 556 €114 672 €35.24%140 369 €607 368 €404.2%
Rok 8352 700 €10 273 €123 276 €34.95%167 700 €722 040 €480.9%
Rok 9382 327 €11 043 €132 516 €34.66%197 327 €845 316 €563.6%
Rok 10414 443 €11 872 €142 464 €34.37%229 443 €977 832 €652.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 x STAVEBNÝ POZEMOK - vedľa seba po 640 m2, Kvetoslavov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.