RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Svetlý 2-izbový byt s 2 terasami pri OC Central, Cyrilova ulica, Bratislava
calendar_month31 dní na trhu

BOSEN | Svetlý 2-izbový byt s 2 terasami pri OC Central, Cyrilova ulica, Bratislava

390 000 €

5 571 €/m²
location_on

Cyrilova, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj70
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

383 366 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 054 €

Ročný príjem z nájmu

12 653 €

ROIinfo

3.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 1 054,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €1 054 €12 648 €3.24%
Rok 1422 760 €1 134 €13 608 €3.22%32 760 €12 648 €11.6%
Rok 2458 272 €1 219 €14 628 €3.19%68 272 €26 256 €24.2%
Rok 3496 767 €1 310 €15 720 €3.16%106 767 €40 884 €37.9%
Rok 4538 495 €1 408 €16 896 €3.14%148 495 €56 604 €52.6%
Rok 5583 729 €1 514 €18 168 €3.11%193 729 €73 500 €68.5%
Rok 6632 762 €1 627 €19 524 €3.09%242 762 €91 668 €85.8%
Rok 7685 914 €1 749 €20 988 €3.06%295 914 €111 192 €104.4%
Rok 8743 531 €1 881 €22 572 €3.04%353 531 €132 180 €124.5%
Rok 9805 987 €2 022 €24 264 €3.01%415 987 €154 752 €146.3%
Rok 10873 690 €2 173 €26 076 €2.98%483 690 €179 016 €169.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Svetlý 2-izbový byt s 2 terasami pri OC Central, Cyrilova ulica, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.