RealTracker Slovakia
Favorite
NIŽŠIA CENA Apartmán s najkrajším výhľadom na Donovaloch
calendar_month76 dní na trhu
-26 000 €

NIŽŠIA CENA Apartmán s najkrajším výhľadom na Donovaloch

199 000 €

2 843 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 735 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 182 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

701 €

Ročný príjem z nájmu

8 414 €

ROIinfo

4.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 701,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €701 €8 412 €4.23%
Rok 1215 716 €754 €9 048 €4.19%16 716 €8 412 €12.6%
Rok 2233 836 €810 €9 720 €4.16%34 836 €17 460 €26.3%
Rok 3253 478 €871 €10 452 €4.12%54 478 €27 180 €41%
Rok 4274 771 €936 €11 232 €4.09%75 771 €37 632 €57%
Rok 5297 851 €1 007 €12 084 €4.06%98 851 €48 864 €74.2%
Rok 6322 871 €1 082 €12 984 €4.02%123 871 €60 948 €92.9%
Rok 7349 992 €1 163 €13 956 €3.99%150 992 €73 932 €113%
Rok 8379 391 €1 251 €15 012 €3.96%180 391 €87 888 €134.8%
Rok 9411 260 €1 344 €16 128 €3.92%212 260 €102 900 €158.4%
Rok 10445 806 €1 445 €17 340 €3.89%246 806 €119 028 €183.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NIŽŠIA CENA Apartmán s najkrajším výhľadom na Donovaloch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.