RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · domy na predaj
Favorite
BOSEN | Dom s 2 bytovými jednotkami v centre Trnavy, 211 m2
calendar_month172 dní na trhu

BOSEN | Dom s 2 bytovými jednotkami v centre Trnavy, 211 m2

685 000 €

3 246 €/m²
location_on

Michalská, Trnava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•211 m²
yardPozemok 146 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

588 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 791 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 217 €

Ročný príjem z nájmu

26 599 €

ROIinfo

3.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 685 000 €, nájmu 2 216,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz685 000 €2 217 €26 604 €3.88%———
Rok 1742 540 €2 383 €28 596 €3.85%57 540 €26 604 €12.3%
Rok 2804 913 €2 562 €30 744 €3.82%119 913 €55 200 €25.6%
Rok 3872 526 €2 754 €33 048 €3.79%187 526 €85 944 €39.9%
Rok 4945 818 €2 960 €35 520 €3.76%260 818 €118 992 €55.4%
Rok 51 025 267 €3 182 €38 184 €3.72%340 267 €154 512 €72.2%
Rok 61 111 389 €3 421 €41 052 €3.69%426 389 €192 696 €90.4%
Rok 71 204 746 €3 677 €44 124 €3.66%519 746 €233 748 €110%
Rok 81 305 945 €3 953 €47 436 €3.63%620 945 €277 872 €131.2%
Rok 91 415 644 €4 250 €51 000 €3.6%730 644 €325 308 €154.2%
Rok 101 534 558 €4 568 €54 816 €3.57%849 558 €376 308 €179%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Dom s 2 bytovými jednotkami v centre Trnavy, 211 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.