RealTracker Slovakia
Favorite
Priestor pre veľké plány: Multifunkčný areál pripravený na vašu výrobu
calendar_month79 dní na trhu

Priestor pre veľké plány: Multifunkčný areál pripravený na vašu výrobu

920 000 €

388 €/m²
location_on

Pražská, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj2371
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 936 602 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 504 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 920 000 €, nájmu 22 406,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz920 000 €22 407 €268 884 €29.23%
Rok 1997 280 €24 087 €289 044 €28.98%77 280 €268 884 €37.6%
Rok 21 081 052 €25 894 €310 728 €28.74%161 052 €557 928 €78.1%
Rok 31 171 860 €27 836 €334 032 €28.5%251 860 €868 656 €121.8%
Rok 41 270 296 €29 924 €359 088 €28.27%350 296 €1 202 688 €168.8%
Rok 51 377 001 €32 168 €386 016 €28.03%457 001 €1 561 776 €219.4%
Rok 61 492 669 €34 580 €414 960 €27.8%572 669 €1 947 792 €274%
Rok 71 618 053 €37 174 €446 088 €27.57%698 053 €2 362 752 €332.7%
Rok 81 753 970 €39 962 €479 544 €27.34%833 970 €2 808 840 €396%
Rok 91 901 303 €42 959 €515 508 €27.11%981 303 €3 288 384 €464.1%
Rok 102 061 013 €46 181 €554 172 €26.89%1 141 013 €3 803 892 €537.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestor pre veľké plány: Multifunkčný areál pripravený na vašu výrobu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.