RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj štýlovo zariadený 1 izbový byt v Bratislave-Staré Mesto
calendar_month76 dní na trhu

Na predaj štýlovo zariadený 1 izbový byt v Bratislave-Staré Mesto

220 000 €

7 333 €/m²
location_on

Lermontovova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 723 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 824 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

548 €

Ročný príjem z nájmu

6 579 €

ROIinfo

2.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 548,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €548 €6 576 €2.99%
Rok 1238 480 €589 €7 068 €2.96%18 480 €6 576 €11.4%
Rok 2258 512 €634 €7 608 €2.94%38 512 €13 644 €23.7%
Rok 3280 227 €681 €8 172 €2.92%60 227 €21 252 €37%
Rok 4303 766 €732 €8 784 €2.89%83 766 €29 424 €51.4%
Rok 5329 283 €787 €9 444 €2.87%109 283 €38 208 €67%
Rok 6356 943 €846 €10 152 €2.84%136 943 €47 652 €83.9%
Rok 7386 926 €910 €10 920 €2.82%166 926 €57 804 €102.2%
Rok 8419 428 €978 €11 736 €2.8%199 428 €68 724 €121.9%
Rok 9454 659 €1 051 €12 612 €2.77%234 659 €80 460 €143.2%
Rok 10492 851 €1 130 €13 560 €2.75%272 851 €93 072 €166.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj štýlovo zariadený 1 izbový byt v Bratislave-Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.