RealTracker Slovakia
Favorite
AHHA Reality | Predaj – 4-izbový byt pre rodinu v centre Chorvátskeho Grobu- bez KOMPROMISOV!
calendar_month31 dní na trhu

AHHA Reality | Predaj – 4-izbový byt pre rodinu v centre Chorvátskeho Grobu- bez KOMPROMISOV!

272 000 €

3 022 €/m²
location_on

Chorvátsky Grob, Chorvátsky Grob

apartment4 izbový bytna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

292 129 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 246 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 624 €

Ročný príjem z nájmu

19 483 €

ROIinfo

7.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 272 000 €, nájmu 1 623,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz272 000 €1 624 €19 488 €7.16%
Rok 1294 848 €1 745 €20 940 €7.1%22 848 €19 488 €15.6%
Rok 2319 615 €1 876 €22 512 €7.04%47 615 €40 428 €32.4%
Rok 3346 463 €2 017 €24 204 €6.99%74 463 €62 940 €50.5%
Rok 4375 566 €2 168 €26 016 €6.93%103 566 €87 144 €70.1%
Rok 5407 113 €2 331 €27 972 €6.87%135 113 €113 160 €91.3%
Rok 6441 311 €2 506 €30 072 €6.81%169 311 €141 132 €114.1%
Rok 7478 381 €2 694 €32 328 €6.76%206 381 €171 204 €138.8%
Rok 8518 565 €2 896 €34 752 €6.7%246 565 €203 532 €165.5%
Rok 9562 124 €3 113 €37 356 €6.65%290 124 €238 284 €194.3%
Rok 10609 343 €3 346 €40 152 €6.59%337 343 €275 640 €225.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AHHA Reality | Predaj – 4-izbový byt pre rodinu v centre Chorvátskeho Grobu- bez KOMPROMISOV!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.