RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, 3-izb. byt, čiastočná rekonštrukcia, Nám. kozmonautov, 55 m2, Košice
calendar_month76 dní na trhu
-5 100 €

PREDAJ, 3-izb. byt, čiastočná rekonštrukcia, Nám. kozmonautov, 55 m2, Košice

189 900 €

3 453 €/m²
location_on

Námestie Kozmonautov, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 476 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 136 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

550 €

Ročný príjem z nájmu

6 600 €

ROIinfo

3.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 550 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €550 €6 600 €3.48%
Rok 1205 852 €591 €7 092 €3.45%15 952 €6 600 €11.9%
Rok 2223 143 €636 €7 632 €3.42%33 243 €13 692 €24.7%
Rok 3241 887 €683 €8 196 €3.39%51 987 €21 324 €38.6%
Rok 4262 206 €735 €8 820 €3.36%72 306 €29 520 €53.6%
Rok 5284 231 €790 €9 480 €3.34%94 331 €38 340 €69.9%
Rok 6308 106 €849 €10 188 €3.31%118 206 €47 820 €87.4%
Rok 7333 987 €912 €10 944 €3.28%144 087 €58 008 €106.4%
Rok 8362 042 €981 €11 772 €3.25%172 142 €68 952 €127%
Rok 9392 454 €1 054 €12 648 €3.22%202 554 €80 724 €149.2%
Rok 10425 420 €1 134 €13 608 €3.2%235 520 €93 372 €173.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, 3-izb. byt, čiastočná rekonštrukcia, Nám. kozmonautov, 55 m2, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.