RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, 3-izb. byt, čiastočná rekonštrukcia, Nám. kozmonautov, 55 m2, Košice
calendar_month31 dní na trhu

PREDAJ, 3-izb. byt, čiastočná rekonštrukcia, Nám. kozmonautov, 55 m2, Košice

195 000 €

3 545 €/m²
location_on

Námestie Kozmonautov, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 419 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 099 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 250 €

ROIinfo

4.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 687,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €688 €8 256 €4.23%
Rok 1211 380 €739 €8 868 €4.2%16 380 €8 256 €12.6%
Rok 2229 136 €794 €9 528 €4.16%34 136 €17 124 €26.3%
Rok 3248 383 €854 €10 248 €4.13%53 383 €26 652 €41%
Rok 4269 248 €918 €11 016 €4.09%74 248 €36 900 €57%
Rok 5291 864 €987 €11 844 €4.06%96 864 €47 916 €74.2%
Rok 6316 381 €1 061 €12 732 €4.02%121 381 €59 760 €92.9%
Rok 7342 957 €1 141 €13 692 €3.99%147 957 €72 492 €113.1%
Rok 8371 765 €1 226 €14 712 €3.96%176 765 €86 184 €134.8%
Rok 9402 994 €1 318 €15 816 €3.92%207 994 €100 896 €158.4%
Rok 10436 845 €1 417 €17 004 €3.89%241 845 €116 712 €183.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, 3-izb. byt, čiastočná rekonštrukcia, Nám. kozmonautov, 55 m2, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.