RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj rodinného domu v lukratívnej a žiadanej lokalite Nitra – Staré Mesto
calendar_month69 dní na trhu
-11 000 €

Predaj rodinného domu v lukratívnej a žiadanej lokalite Nitra – Staré Mesto

299 000 €

2 136 €/m²
location_on

Wilsonovo Nábrežie, Nitra

homeRodinný domna Predaj140
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 961 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 735 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 050 €

Ročný príjem z nájmu

12 600 €

ROIinfo

4.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 050 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 050 €12 600 €4.21%
Rok 1324 116 €1 129 €13 548 €4.18%25 116 €12 600 €12.6%
Rok 2351 342 €1 213 €14 556 €4.14%52 342 €26 148 €26.3%
Rok 3380 854 €1 304 €15 648 €4.11%81 854 €40 704 €41%
Rok 4412 846 €1 402 €16 824 €4.08%113 846 €56 352 €56.9%
Rok 5447 525 €1 507 €18 084 €4.04%148 525 €73 176 €74.1%
Rok 6485 117 €1 620 €19 440 €4.01%186 117 €91 260 €92.8%
Rok 7525 867 €1 742 €20 904 €3.98%226 867 €110 700 €112.9%
Rok 8570 040 €1 873 €22 476 €3.94%271 040 €131 604 €134.7%
Rok 9617 924 €2 013 €24 156 €3.91%318 924 €154 080 €158.2%
Rok 10669 829 €2 164 €25 968 €3.88%370 829 €178 236 €183.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinného domu v lukratívnej a žiadanej lokalite Nitra – Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.