RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ .... NA PREDAJ : 2 izbový tehlový byt s balkónom v bytovom dome rezidenčného projektu HVIEZDNE BÝVANIE.
calendar_month25 dní na trhu

REZERVOVANÉ .... NA PREDAJ : 2 izbový tehlový byt s balkónom v bytovom dome rezidenčného projektu HVIEZDNE BÝVANIE.

164 500 €

3 739 €/m²
location_on

Hviezdna ulica, Hviezdoslavov

apartment2 izbový bytna Predaj44
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 534 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 489 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

673 €

Ročný príjem z nájmu

8 070 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 500 €, nájmu 672,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 500 €673 €8 076 €4.91%
Rok 1178 318 €723 €8 676 €4.87%13 818 €8 076 €13.3%
Rok 2193 297 €777 €9 324 €4.82%28 797 €16 752 €27.7%
Rok 3209 534 €835 €10 020 €4.78%45 034 €26 076 €43.2%
Rok 4227 134 €898 €10 776 €4.74%62 634 €36 096 €60%
Rok 5246 214 €966 €11 592 €4.71%81 714 €46 872 €78.2%
Rok 6266 896 €1 038 €12 456 €4.67%102 396 €58 464 €97.8%
Rok 7289 315 €1 116 €13 392 €4.63%124 815 €70 920 €119%
Rok 8313 617 €1 199 €14 388 €4.59%149 117 €84 312 €141.9%
Rok 9339 961 €1 289 €15 468 €4.55%175 461 €98 700 €166.7%
Rok 10368 518 €1 386 €16 632 €4.51%204 018 €114 168 €193.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ .... NA PREDAJ : 2 izbový tehlový byt s balkónom v bytovom dome rezidenčného projektu HVIEZDNE BÝVANIE.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.