RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Administratívna budova v centre Bratislavy
calendar_month1065 dní na trhu

Administratívna budova v centre Bratislavy

2 200 000 €

2 148 €/m²
location_on

Heydukova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentAdministratívny objektna Predaj•1024 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 812 598 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 747 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

13 699 €

Ročný príjem z nájmu

164 385 €

ROIinfo

7.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 200 000 €, nájmu 13 698,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 200 000 €13 699 €164 388 €7.47%———
Rok 12 384 800 €14 726 €176 712 €7.41%184 800 €164 388 €15.9%
Rok 22 585 123 €15 831 €189 972 €7.35%385 123 €341 100 €33%
Rok 32 802 274 €17 018 €204 216 €7.29%602 274 €531 072 €51.5%
Rok 43 037 665 €18 294 €219 528 €7.23%837 665 €735 288 €71.5%
Rok 53 292 828 €19 666 €235 992 €7.17%1 092 828 €954 816 €93.1%
Rok 63 569 426 €21 141 €253 692 €7.11%1 369 426 €1 190 808 €116.4%
Rok 73 869 258 €22 727 €272 724 €7.05%1 669 258 €1 444 500 €141.5%
Rok 84 194 275 €24 431 €293 172 €6.99%1 994 275 €1 717 224 €168.7%
Rok 94 546 594 €26 264 €315 168 €6.93%2 346 594 €2 010 396 €198%
Rok 104 928 508 €28 234 €338 808 €6.87%2 728 508 €2 325 564 €229.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Administratívna budova v centre Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát