RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny 3 izbový byt v Rajeckých Tepliciach - 69m2
calendar_month28 dní na trhu

Krásny 3 izbový byt v Rajeckých Tepliciach - 69m2

204 500 €

2 964 €/m²
location_on

Pionierská 185, Rajecké Teplice

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 964 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

506 €

Ročný príjem z nájmu

6 069 €

ROIinfo

2.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 500 €, nájmu 505,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 500 €506 €6 072 €2.97%
Rok 1221 678 €544 €6 528 €2.94%17 178 €6 072 €11.4%
Rok 2240 299 €584 €7 008 €2.92%35 799 €12 600 €23.7%
Rok 3260 484 €628 €7 536 €2.89%55 984 €19 608 €37%
Rok 4282 365 €675 €8 100 €2.87%77 865 €27 144 €51.3%
Rok 5306 083 €726 €8 712 €2.85%101 583 €35 244 €66.9%
Rok 6331 794 €781 €9 372 €2.82%127 294 €43 956 €83.7%
Rok 7359 665 €839 €10 068 €2.8%155 165 €53 328 €102%
Rok 8389 877 €902 €10 824 €2.78%185 377 €63 396 €121.6%
Rok 9422 627 €970 €11 640 €2.75%218 127 €74 220 €143%
Rok 10458 127 €1 042 €12 504 €2.73%253 627 €85 860 €166%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 3 izbový byt v Rajeckých Tepliciach - 69m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.