RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 4‑izbový rodinný dom - novostavba v štandarde vo Veľkých Úľanoch v dedine – exkluzívne
calendar_month30 dní na trhu

Moderný 4‑izbový rodinný dom - novostavba v štandarde vo Veľkých Úľanoch v dedine – exkluzívne

236 500 €

2 021 €/m²
location_on

Veľké Úľany, Veľké Úľany

homeRodinný domna Predaj117
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 991 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 094 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

706 €

Ročný príjem z nájmu

8 466 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 236 500 €, nájmu 705,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz236 500 €706 €8 472 €3.58%
Rok 1256 366 €758 €9 096 €3.55%19 866 €8 472 €12%
Rok 2277 901 €815 €9 780 €3.52%41 401 €17 568 €24.9%
Rok 3301 244 €876 €10 512 €3.49%64 744 €27 348 €38.9%
Rok 4326 549 €942 €11 304 €3.46%90 049 €37 860 €54.1%
Rok 5353 979 €1 013 €12 156 €3.43%117 479 €49 164 €70.5%
Rok 6383 713 €1 089 €13 068 €3.41%147 213 €61 320 €88.2%
Rok 7415 945 €1 170 €14 040 €3.38%179 445 €74 388 €107.3%
Rok 8450 885 €1 258 €15 096 €3.35%214 385 €88 428 €128%
Rok 9488 759 €1 353 €16 236 €3.32%252 259 €103 524 €150.4%
Rok 10529 815 €1 454 €17 448 €3.29%293 315 €119 760 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 4‑izbový rodinný dom - novostavba v štandarde vo Veľkých Úľanoch v dedine – exkluzívne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.