RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny veľkometrážny byt v samotnom centre Ružomberka, ul.Mostová
calendar_month30 dní na trhu
-20 000 €

Exkluzívny veľkometrážny byt v samotnom centre Ružomberka, ul.Mostová

200 000 €

1 739 €/m²
location_on

Mostová, Ružomberok

apartment3 izbový bytna Predaj115
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

270 455 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 352 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 218 €

Ročný príjem z nájmu

14 618 €

ROIinfo

7.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 1 218,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €1 218 €14 616 €7.31%
Rok 1216 800 €1 310 €15 720 €7.25%16 800 €14 616 €15.7%
Rok 2235 011 €1 408 €16 896 €7.19%35 011 €30 336 €32.7%
Rok 3254 752 €1 513 €18 156 €7.13%54 752 €47 232 €51%
Rok 4276 151 €1 627 €19 524 €7.07%76 151 €65 388 €70.8%
Rok 5299 348 €1 749 €20 988 €7.01%99 348 €84 912 €92.1%
Rok 6324 493 €1 880 €22 560 €6.95%124 493 €105 900 €115.2%
Rok 7351 751 €2 021 €24 252 €6.89%151 751 €128 460 €140.1%
Rok 8381 298 €2 173 €26 076 €6.84%181 298 €152 712 €167%
Rok 9413 327 €2 335 €28 020 €6.78%213 327 €178 788 €196.1%
Rok 10448 046 €2 511 €30 132 €6.73%248 046 €206 808 €227.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny veľkometrážny byt v samotnom centre Ružomberka, ul.Mostová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.