RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme polyfunkčnú budovu v Podunajských Biskupiciach
calendar_month40 dní na trhu

Predáme polyfunkčnú budovu v Podunajských Biskupiciach

649 000 €

1 298 €/m²
location_on

Mramorová, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartmentAdministratívny objektna Predaj500
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

816 168 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 632 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 325 €

Ročný príjem z nájmu

51 900 €

ROIinfo

8.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 4 325 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz649 000 €4 325 €51 900 €8%
Rok 1703 516 €4 649 €55 788 €7.93%54 516 €51 900 €16.4%
Rok 2762 611 €4 998 €59 976 €7.86%113 611 €107 688 €34.1%
Rok 3826 671 €5 373 €64 476 €7.8%177 671 €167 664 €53.2%
Rok 4896 111 €5 776 €69 312 €7.73%247 111 €232 140 €73.8%
Rok 5971 384 €6 209 €74 508 €7.67%322 384 €301 452 €96.1%
Rok 61 052 981 €6 675 €80 100 €7.61%403 981 €375 960 €120.2%
Rok 71 141 431 €7 175 €86 100 €7.54%492 431 €456 060 €146.1%
Rok 81 237 311 €7 714 €92 568 €7.48%588 311 €542 160 €174.2%
Rok 91 341 245 €8 292 €99 504 €7.42%692 245 €634 728 €204.5%
Rok 101 453 910 €8 914 €106 968 €7.36%804 910 €734 232 €237.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme polyfunkčnú budovu v Podunajských Biskupiciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.