RealTracker Slovakia
arrow_backČierny Balog · domy na predaj
Favorite
2-izb.byt - Fončorda, 64 m2 +3 x lodžia REZERVOVANÝ
calendar_month30 dní na trhu

2-izb.byt - Fončorda, 64 m2 +3 x lodžia REZERVOVANÝ

105 000 €

583 €/m²
location_on

Slnečná, Čierny Balog

homeRodinný domna Predaj•180 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 364 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 091 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 2 572,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €2 572 €30 864 €29.39%———
Rok 1113 820 €2 765 €33 180 €29.15%8 820 €30 864 €37.8%
Rok 2123 381 €2 972 €35 664 €28.91%18 381 €64 044 €78.5%
Rok 3133 745 €3 195 €38 340 €28.67%28 745 €99 708 €122.3%
Rok 4144 979 €3 435 €41 220 €28.43%39 979 €138 048 €169.5%
Rok 5157 158 €3 693 €44 316 €28.2%52 158 €179 268 €220.4%
Rok 6170 359 €3 970 €47 640 €27.96%65 359 €223 584 €275.2%
Rok 7184 669 €4 267 €51 204 €27.73%79 669 €271 224 €334.2%
Rok 8200 181 €4 587 €55 044 €27.5%95 181 €322 428 €397.7%
Rok 9216 997 €4 932 €59 184 €27.27%111 997 €377 472 €466.2%
Rok 10235 224 €5 301 €63 612 €27.04%130 224 €436 656 €539.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb.byt - Fončorda, 64 m2 +3 x lodžia REZERVOVANÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát