RealTracker Slovakia
Favorite
1 - izbový byt Žilina - širšie centrum
calendar_month1101 dní na trhu

1 - izbový byt Žilina - širšie centrum

135 000 €

2 813 €/m²
location_on

Bratislavská, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj48
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 917 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

835 €

Ročný príjem z nájmu

10 018 €

ROIinfo

7.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 834,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €835 €10 020 €7.42%
Rok 1146 340 €897 €10 764 €7.36%11 340 €10 020 €15.8%
Rok 2158 633 €965 €11 580 €7.3%23 633 €20 784 €32.9%
Rok 3171 958 €1 037 €12 444 €7.24%36 958 €32 364 €51.3%
Rok 4186 402 €1 115 €13 380 €7.18%51 402 €44 808 €71.3%
Rok 5202 060 €1 198 €14 376 €7.11%67 060 €58 188 €92.8%
Rok 6219 033 €1 288 €15 456 €7.06%84 033 €72 564 €116%
Rok 7237 432 €1 385 €16 620 €7%102 432 €88 020 €141.1%
Rok 8257 376 €1 489 €17 868 €6.94%122 376 €104 640 €168.2%
Rok 9278 996 €1 601 €19 212 €6.89%143 996 €122 508 €197.4%
Rok 10302 431 €1 721 €20 652 €6.83%167 431 €141 720 €229%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 - izbový byt Žilina - širšie centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.