RealTracker Slovakia
Favorite
REALITY COMFORT - REZIDENCIA THERMAE - Výnimočné bývanie v srdci kúpeľného mesta
calendar_month1099 dní na trhu
-10 000 €

REALITY COMFORT - REZIDENCIA THERMAE - Výnimočné bývanie v srdci kúpeľného mesta

139 000 €

3 470 €/m²
location_on

Hviezdoslavova, Trenčianske Teplice

apartmentGarsónkana Predaj40.06
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 779 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 389 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

786 €

Ročný príjem z nájmu

9 432 €

ROIinfo

6.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 785,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €786 €9 432 €6.79%
Rok 1150 676 €845 €10 140 €6.73%11 676 €9 432 €15.2%
Rok 2163 333 €908 €10 896 €6.67%24 333 €19 572 €31.6%
Rok 3177 053 €976 €11 712 €6.61%38 053 €30 468 €49.3%
Rok 4191 925 €1 050 €12 600 €6.57%52 925 €42 180 €68.4%
Rok 5208 047 €1 128 €13 536 €6.51%69 047 €54 780 €89.1%
Rok 6225 523 €1 213 €14 556 €6.45%86 523 €68 316 €111.4%
Rok 7244 467 €1 304 €15 648 €6.4%105 467 €82 872 €135.5%
Rok 8265 002 €1 402 €16 824 €6.35%126 002 €98 520 €161.5%
Rok 9287 262 €1 507 €18 084 €6.3%148 262 €115 344 €189.6%
Rok 10311 392 €1 620 €19 440 €6.24%172 392 €133 428 €220%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REALITY COMFORT - REZIDENCIA THERMAE - Výnimočné bývanie v srdci kúpeľného mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.