RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ | 3 izbový byt s balkónom, 88 m2, Nová Lesná
calendar_month30 dní na trhu

REZERVOVANÝ | 3 izbový byt s balkónom, 88 m2, Nová Lesná

139 000 €

1 580 €/m²
location_on

Slavkovská, Nová Lesná

apartment3 izbový bytna Predaj88
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 580 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

855 €

Ročný príjem z nájmu

10 264 €

ROIinfo

7.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 855,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €855 €10 260 €7.38%
Rok 1150 676 €920 €11 040 €7.33%11 676 €10 260 €15.8%
Rok 2163 333 €988 €11 856 €7.26%24 333 €21 300 €32.8%
Rok 3177 053 €1 063 €12 756 €7.2%38 053 €33 156 €51.2%
Rok 4191 925 €1 142 €13 704 €7.14%52 925 €45 912 €71.1%
Rok 5208 047 €1 228 €14 736 €7.08%69 047 €59 616 €92.6%
Rok 6225 523 €1 320 €15 840 €7.02%86 523 €74 352 €115.7%
Rok 7244 467 €1 419 €17 028 €6.97%105 467 €90 192 €140.8%
Rok 8265 002 €1 526 €18 312 €6.91%126 002 €107 220 €167.8%
Rok 9287 262 €1 640 €19 680 €6.85%148 262 €125 532 €197%
Rok 10311 392 €1 763 €21 156 €6.79%172 392 €145 212 €228.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ | 3 izbový byt s balkónom, 88 m2, Nová Lesná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.