REZERVOVANÉ ! Garáž v super lokalite ul. Cukrovarská - Palestína v Seredi
17 000 €
708 €/m²
location_on
Cukrovarská, Sereď
garageGarážna Predaj•24 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
24 156 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 006 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 17 000 €, nájmu 300 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
17 000 €
300 €
3 600 €
21.18%
—
—
—
Rok 1
18 428 €
323 €
3 876 €
21.03%
1 428 €
3 600 €
29.6%
Rok 2
19 976 €
347 €
4 164 €
20.85%
2 976 €
7 476 €
61.5%
Rok 3
21 654 €
373 €
4 476 €
20.67%
4 654 €
11 640 €
95.8%
Rok 4
23 473 €
401 €
4 812 €
20.5%
6 473 €
16 116 €
132.9%
Rok 5
25 445 €
431 €
5 172 €
20.33%
8 445 €
20 928 €
172.8%
Rok 6
27 582 €
463 €
5 556 €
20.14%
10 582 €
26 100 €
215.8%
Rok 7
29 899 €
498 €
5 976 €
19.99%
12 899 €
31 656 €
262.1%
Rok 8
32 410 €
535 €
6 420 €
19.81%
15 410 €
37 632 €
312%
Rok 9
35 133 €
575 €
6 900 €
19.64%
18 133 €
44 052 €
365.8%
Rok 10
38 084 €
618 €
7 416 €
19.47%
21 084 €
50 952 €
423.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ ! Garáž v super lokalite ul. Cukrovarská - Palestína v Seredi