calendar_month30 dní na trhu
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbový, tehla
205 990 €
2 264 €/m²location_on
Dopravná 25, Bratislava III - Rača
apartment2 izbový bytna Predaj•91 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
341 534 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 753 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 153 €
Ročný príjem z nájmu
13 830 €
ROIinfo
6.71%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 990 €, nájmu 1 152,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
✅ Veľkometrážny 2-izbový byt (91 m²) s potenciálom na 3-izbový, tehla
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.