RealTracker Slovakia
Favorite
2,5-izbový byt – Bratislava, Legionárska 1
calendar_month30 dní na trhu

2,5-izbový byt – Bratislava, Legionárska 1

267 000 €

3 708 €/m²
location_on

Legionárska, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj72
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

266 209 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 697 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

992 €

Ročný príjem z nájmu

11 903 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 267 000 €, nájmu 991,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz267 000 €992 €11 904 €4.46%
Rok 1289 428 €1 066 €12 792 €4.42%22 428 €11 904 €12.9%
Rok 2313 740 €1 146 €13 752 €4.38%46 740 €24 696 €26.8%
Rok 3340 094 €1 232 €14 784 €4.35%73 094 €38 448 €41.8%
Rok 4368 662 €1 325 €15 900 €4.31%101 662 €53 232 €58%
Rok 5399 630 €1 424 €17 088 €4.28%132 630 €69 132 €75.6%
Rok 6433 199 €1 531 €18 372 €4.24%166 199 €86 220 €94.5%
Rok 7469 587 €1 646 €19 752 €4.21%202 587 €104 592 €115%
Rok 8509 033 €1 769 €21 228 €4.17%242 033 €124 344 €137.2%
Rok 9551 791 €1 902 €22 824 €4.14%284 791 €145 572 €161.2%
Rok 10598 142 €2 044 €24 528 €4.1%331 142 €168 396 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2,5-izbový byt – Bratislava, Legionárska 1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.