RealTracker Slovakia
Favorite
2,5-izbový byt – Bratislava, Legionárska 1
calendar_month76 dní na trhu

2,5-izbový byt – Bratislava, Legionárska 1

267 000 €

3 708 €/m²
location_on

Legionárska, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj72
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 481 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 632 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

980 €

Ročný príjem z nájmu

11 764 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 267 000 €, nájmu 980,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz267 000 €980 €11 760 €4.4%
Rok 1289 428 €1 054 €12 648 €4.37%22 428 €11 760 €12.8%
Rok 2313 740 €1 133 €13 596 €4.33%46 740 €24 408 €26.6%
Rok 3340 094 €1 218 €14 616 €4.3%73 094 €38 004 €41.6%
Rok 4368 662 €1 309 €15 708 €4.26%101 662 €52 620 €57.8%
Rok 5399 630 €1 407 €16 884 €4.22%132 630 €68 328 €75.3%
Rok 6433 199 €1 513 €18 156 €4.19%166 199 €85 212 €94.2%
Rok 7469 587 €1 626 €19 512 €4.16%202 587 €103 368 €114.6%
Rok 8509 033 €1 748 €20 976 €4.12%242 033 €122 880 €136.7%
Rok 9551 791 €1 880 €22 560 €4.09%284 791 €143 856 €160.5%
Rok 10598 142 €2 021 €24 252 €4.05%331 142 €166 416 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2,5-izbový byt – Bratislava, Legionárska 1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.