RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT, DUNAJSKÁ STREDA
calendar_month90 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT, DUNAJSKÁ STREDA

127 000 €

1 716 €/m²
location_on

Boriny, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 878 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 066 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

771 €

Ročný príjem z nájmu

9 255 €

ROIinfo

7.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 127 000 €, nájmu 771,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz127 000 €771 €9 252 €7.29%
Rok 1137 668 €829 €9 948 €7.23%10 668 €9 252 €15.7%
Rok 2149 232 €891 €10 692 €7.16%22 232 €19 200 €32.6%
Rok 3161 768 €958 €11 496 €7.11%34 768 €29 892 €50.9%
Rok 4175 356 €1 030 €12 360 €7.05%48 356 €41 388 €70.7%
Rok 5190 086 €1 107 €13 284 €6.99%63 086 €53 748 €92%
Rok 6206 053 €1 190 €14 280 €6.93%79 053 €67 032 €115%
Rok 7223 362 €1 279 €15 348 €6.87%96 362 €81 312 €139.9%
Rok 8242 124 €1 375 €16 500 €6.81%115 124 €96 660 €166.8%
Rok 9262 462 €1 479 €17 748 €6.76%135 462 €113 160 €195.8%
Rok 10284 509 €1 590 €19 080 €6.71%157 509 €130 908 €227.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT, DUNAJSKÁ STREDA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.